Стоимость строительства

Если Вы хотите построить СИП дом под ключ, цена и качество которого не заставят Вас переживать, Вы обратились по адресу. Добро пожаловать в ГринХаус!
Мы строим современные недорогие каркасные дома в Москве и Краснодарском крае

Мы предлагаем дома из СИП панелей  в нескольких вариантах комплектации:

Вариант №1 — домокомплект с монтажом, от 13 000 руб/м²

Состоит из:

• пола первого этажа из СИП-панелей толщиной 224 мм со встроенным несущим деревянным брусом с шагом 625 мм;
• стен из СИП-панелей толщиной 174 мм с вырезами оконных и дверных проемов;
• межэтажного перекрытия из  деревянных балок с покрытием ОСП толщиной 22 мм с шумоизоляцией из минеральной ваты толщиной 150-200 мм, закрытой паробарьером снизу;
• внутренних межкомнатных перегородок из деревянного каркаса (или гипсокартонных профилей);
• кровельной системы на основе СИП-панелей или стропильных балок с утеплением минеральной ватой толщиной 200 мм с обшивкой гидро- и паробарьером, с контррейкой и обрешеткой под металлочерепицу (профнастил);
• черновой межэтажной лестницы;
• встроенного каркаса из силового обвязочного бруса, обработанного антисептиком;
• комплекта крепежных и расходных материалов, сборочного проекта, эскизного проекта, 3D;

Примечание. как альтернативу, мы всегда просчитываем и предлагаем вариант кровельной системы из СИП-панелей толщиной 205 мм со встроенным деревянным брусом сечением 100 х 180 мм с шагом 620 мм. Это всегда дороже, но намного теплее, прочнее, качественнее и быстрее.

Вариант №2 — домокомплект с крышей, от 15 000 руб/м²

Этот вариант состоит из:

• Домокомплект с монтажом;
• кровля под ключ.

Комплект металлочерепицы, профнастила либо битумной черепицы с доборными и облицовочными элементами и крепежом, комплект водосточной системы и снегозадержателей, подшивка свесов крыши снизу профнастилом, подшивка торцов.

Вариант №3 — дом под отделку, от 20 000 руб/м²

В этот вариант входит:

• Домокомплект с крышей;
• фундамент с вводом коммуникаций внутрь (водопровод, канализация, электрика);
• окна и входная дверь;

Окна – металлопластиковые энергосберегающие среднего класса.

Примечание. Фундамент в большинстве случаев применяем свайный, но это зависит от геологогических условий строительства.

Вариант №4 — дом под чистовую отделку, от 23 000 руб/м²

В этот вариант входит:

• дом под отделку;
• отделка фасада и цоколя;

Примечание. Бюджетные варианты отделки, входящие в данную стоимость: виниловый сайдинг, фасадные панели, декоративная штукатурка «короед» или окраска. Остальные варианты, как правило – чуть дороже.

Вариант №5 — дом «под ключ»,  с внутренней отделкой. Стоимость внутренней отделки от 2500 руб/м² 

Обшивка стен и потолков гипсокартоном. Разводка инженерных коммуникаций (электричество, сантехника, канализация). Монтаж натяжных потолков. Установка теплых полов и отопительных систем. Настил ламината. Финишная отделка (малярные работы, поклейка обоев, укладка плитки). Установка межкомнатных дверей, сантехнических и электрических приборов. Устройство септиков. Монтаж солнечных систем и тепловых насосов.

Обсуждается индивидуально ввиду широкого разнообразия вариантов отделок.

Вариант №6 — домокомплект для самостоятельной сборки, от 10 000 руб/м²
Предназначен для подрядных организаций, индивидуальных бригад и продвинутых застройщиков. Предусматривает проектирование, изготовление комплекта материалов, все монтажные чертежи, консультации по сборке и, если нужно, «шефмонтаж». Оплата «шефмонтажа» – по договоренности.

Важно!

1. Стоимость для вариантов (1-4) посчитана из расчета 2-уровненвого дома с мансардой. Одноэтажный дом всегда дороже 2-этажного, если считать стоимость на м². В среднем, на 20-30%. Объясняется это просто: если сравнить два дома одинаковой площади (один 1-этажный, а другой – 2-этажный), то 2-этажный у вас будет в 2 раза меньше по размерам. Это означает, что фундамент и крыша (одни из основных составляющих дома) будут в 2 раза меньше, т.е. дешевле.
2. В стоимость домокомплекта включено перекрытие пола первого этажа из СИП-панелей толщиной 224 мм. Оно обходится немного дороже, чем обычная утепленная железобетонная стяжка, но намного теплее и эффективнее. В нем нет мостика холода в сравнении с бетонным полом, что можно увидеть на картинке:

Подробнее об устройстве пола можно узнать в разделе «Технология»