Вопросы и ответы

Где взять проекты для канадского дома?

Проект может быть абсолютно любой, будь то из кирпича или газобетона, и взят, где угодно. Мы все равно приводим его и просчитываем в наших конструкциях. Вот краткий перечень сайтов с проектами:

• plans.ru
• homeplans.ru
• domamo.ru
• postroi.ru
• dom-plan.ru
• territoria.by
• z500proekty.ru
• ruplans.ru

Какой срок строительства дома и какова процедура заказа?

Когда Заказчик знает, чего хочет, Он приходит к нам уже со своими эскизами или с примером выбранного проекта. На основе этого мы совместно дорабатываем и согласовываем проект и в течение 1-2 дней просчитываем смету и даем коммерческое предложение.
После утверждения проекта происходит предоплата 5% от стоимости домокомплекта, и мы изготавливаем эскизный проект, генплан и 3D визуализацию, т.е. полный пакет документов для начала строительства. Это делается в течение 3-4 дней. Сумма предоплаты потом вычитается из общей, таким образом, проект для наших Заказчиков является бесплатным.
Мы согласовываем все планы, фасады, высоты, размеры проемов, разрезы и подписываем на этом этапе договор. (В договоре прописываются также все этапы оплат, сроки, гарантии и ответственность сторон). После этого происходит оплата 55% от стоимости домокомплекта, и в течение 2-3 недель он изготавливается на заводе. За это время пока делается фундамент, подготовка коммуникаций (разводка воды и канализации по отметкам), устройство забора, если нужно, и т.д.
После доставки домокомплекта на площадку производится оплата еще 20% от его стоимости. Т.е. всего на этот момент оплачено 80% домокомплекта. Оставшиеся 20% — это примерно стоимость монтажных работ, которая разбивается еще на 2 последующих этапа оплаты. Последний платёж по домокомплекту оплачивается тогда, когда он полностью готов. Оплата за крышу происходит по схеме 80+20. Т.е. 80% от стоимости оплачивается заблаговременно перед закупкой материалов (примерно на этапе монтажа перекрытия дома), а остаток 20% — по готовности. И так по каждому пункту: окна, фасад и т.д.
По срокам. Каркас дома площадью 150 кв.м. строится бригадой рабочих примерно 3 недели.
Устройство внешней, внутренней отделки и коммуникаций занимает примерно 1,5-2 месяца.
Таким образом, с момента приобретения участка до въезда в готовый дом можно уложиться в 3 месяца.

Каковы тепловые свойства такого дома и как его лучше отапливать?

Энергоэффективность — это одно из базовых преимуществ СИП-домов по сравнению с другими технологиями. Дом нагревается за 20-30 минут и тепло внутри сохраняется сутками. Это правда!
Это то свойство, которое позволяет отказаться от газового отопления вообще. На сегодняшний день существуют альтернативные источников отопления, не требующие огромных вложений. Например, современные недорогие инфракрасные обогреватели — очень экономны и эффективны. Во-вторых, солнечные системы и тепловые насосы различных видов сегодня уже не являются дорогим удовольствием. Тем более, если к дому не подведен газ, то электроэнергию считают по гораздо меньшим тарифам.
Более подробно об этой теме можно узнать в статье про «преимущества СИП-технологии».

Пожарная и экологическая безопасность?

Деревянные конструкции и пиломатериалы подвергаются камерной термической обработке, что производит сразу два полезных действия: биологическую очистку древесины и искусственную сушку до 12-15% влажности. Также обрабатываются антисептиками.
Пенополистирол используется марки ПСБ-С-25 самозатухающий (самостоятельно не горит). Он безвреден для человека, без вредных добавок, не выделяет стирол, что объясняет его широкое применение по всему миру не только в строительстве, а даже в производстве упаковок в пищевой промышленности.
Продукция отвечает всем санитарно-гигиеническим требованиям и медицинским критериям безопасности, что подтверждается Протоколом государственной санитарно-эпидемиологической экспертизы.

Какие гарантии?

Мы даем гарантию на наши объекты на срок 10 лет. Некоторые задают вопрос: а почему так мало? Во-первых, что это обслуживаемая гарантия. Т.е. если что-то случается, мы приезжаем и устраняем. Во-вторых, когда люди покупают, например, холодильник «на всю жизнь», а гарантию получают только на 2 года, их почему-то ничего не тревожит. А в-третьих, покажите того, кто дает больший срок. Многие застройщики дают в лучшем случае 5 лет. А бывает, и вообще не дают, например, девелоперы. Срок эксплуатации таких домов принято считать не менее 100 лет.

Нужно ли применять специальную технику для строительства канадского дома?

Все материалы для строительства домов из СИП имеют небольшой вес, и разгружаются, и переносятся вручную. В использовании строительной техники нет необходимости.

Можно ли строить дом зимой?

Можно и нужно. Это тоже является одним из ключевых преимуществ каркасной технологии, заключающейся в отсутствии «мокрых» процессов, в отличие от традиционных технологий. А при заливке фундамента, если есть необходимость его выполнить из железобетона, то добавляются анти-морозные присадки.

Какие фундаменты используются для канадского дома?

Тип фундамента выбирается на основании геологической экспертизы. При нормальных условиях мы используем свайные фундаменты на ж/б или металлических сваях, которые получили в последнее время широкое признание и распространение. При желании Заказчика или при необходимости используются мелкозаглубленные железобетонные фундаменты столбчато-ростверкового типа или ж/б плиты.

Нужна ли система вентиляции?

Система вентиляции рекомендуется для любого дома, и здесь каркасные дома не являются исключением. Вентканалы необходимы как минимум в санузлах и на кухне в любом доме — это даже не обсуждается. А вот в жилых комнатах — здесь уже каждому индивидуально. Многие наши Заказчики живут и не чувствуют дискомфорта. Если все-таки, живя в доме, почувствовали, что вентиляция необходима, то можно установить рекуператор. Это не дорого и в СИП-панелях это сделать абсолютно не сложно.
Подробнее, в статье про недостатки SIP.

Какая отделка применима для канадского дома?

Здесь тоже нет никаких ограничений. Любая отделка, которая может применяться в любом другом доме (как наружная, так и внутренняя) может быть применена и здесь.
В качестве кровельного покрытия может применяться как металлочерепица, так и гибкая или натуральная черепица, плоская кровля с ПВХ-мембраной и т.д.

Какие OSB используются?

Используется только OSB-3, предназначенное для наружных работ во влажной среде и только лучшего качества, такое как «Kalevala», «Egger», «Муром».

Сейсмоустойчивость дома?

Официально сейсмичность конструкции по СИП-технологии считается — 7,5 баллов, что подтверждается испытаниями в Японии. Но общепринятая вообще до 9-ти баллов.

Технические и прочностные характеристики СИП-панелей?

Предел прочности панелей при вертикальной нагрузке на вертикально расположенные стеновые панели составляет более 20 тонн, а при поперечной нагрузке на горизонтально расположенные панели перекрытия — не менее 2 тонн на кв.м. Для сравнения, несущая способность железобетонного перекрытия в среднем составляет 450 кг/кв.м.

Вес панели 2,50 длиной и 1,25м шириной — около 50 кг.

Могут ли грызуны создать проблемы в канадском доме?

Грызуны могут создать проблемы в СИП-доме ровно столько же, насколько и в любом другом доме. Подробно эту тему можно посмотреть в статье про недостатки СИП-технологии.
Мы используем дополнительные меры по усилению защиты от мелких грызунов. Например, нижняя часть панелей и брус обрабатывается специальным составом, применяется мелкоячеистая сетка в нижней части фасада. Также можно установить ультразвуковой прибор для отпугивания грызунов. Обычно этого достаточно для защиты от грызунов и насекомых.

Как осуществляется монтаж электрических сетей

Основные магистрали разводятся по потолку, затем прячутся под натяжными или навесными системами. Выводы по стенам монтируются в коробах и прячутся между листами гипсокартона или по наружи. Подробнее показано в разделе «Технология СИП»

Возможна ли доставка домокомплектов в другой регион?

Да, мы можем привезти и смонтировать дом в любом регионе России. Условия доставки и монтажа оговариваются индивидуально. Можем также предоставить услугу шеф-монтажа или комплект дома для самостоятельной сборки.

Какая высота потолков СИП-дома у вас предусматривается?

Многим людям 2,50 м достаточно, а некоторым и 3,50 — мало. Высота потолка у нас может быть любая от 2,50 м до бесконечности, но в пределах разумного. Также мы можем изготавливать цельные панели высотой 2,80 м.

Как крепится навесная мебель к стенам из SIP-панелей?

ОСП-панель обладает колоссальной прочностью и выдерживает усилие на разрыв 112,5 H/мм. По требованиям ГОСТ эта величина составляет около 60 H/мм.

Могут ли злоумышленники нанести вред конструкции дома?

При желании можно нанести вред любой конструкции. Выпилить в стене отверстие — это сложно, долго и шумно. Тем более под наружной отделкой не видно, из чего построен дом. Самый простой вход для воров — влезть в окно или дверь. Под наружной отделкой не видно, из какого материала построен дом.